Observatorio Inmobiliario Catastral - OIC
Conozca las dinámicas del mercado inmobiliario, a través de datos oficiales, confiables y de calidad
¿Qué es el Observatorio Inmobiliario Catastral?
Es un instrumento para la identificación, gestión, estandarización, integración, análisis y síntesis de información para la comprensión, monitoreo, generación, divulgación, uso y apropiación de conocimiento en torno a las dinámicas del mercado inmobiliario, que contribuya a la toma decisiones, especialmente aquellas que conduzcan al mejoramiento del servicio público catastral y la generación de políticas públicas territoriales.
¿Cómo se proyecta el observatorio?
- MISIÓN: Gestionar, recopilar, analizar, procesar, facilitar, disponer y hacer uso y seguimiento de información, para la producción y apropiación de conocimiento en torno a las dinámicas del mercado inmobiliario que soporte a los gestores catastrales en la prestación del servicio público catastral y a las autoridades de orden local, regional y nacional en la generación de políticas públicas territoriales.
- VISIÓN: Ser reconocido como un instrumento innovador y el principal referente a nivel nacional en el monitoreo de las dinámicas del mercado inmobiliario, con información oportuna, confiable y de calidad para la toma de decisiones.
Usuarios
![icono 1](/sites/default/files/2023-07/03_iconos_dip_34_dependencias.png)
Dependencias del IGAC
- Áreas formales de la institución
![icono 2](/sites/default/files/2023-07/03_iconos_dip_35_territoriales.png)
Direcciones territoriales del IGAC
- Áreas formales del IGAC en territorio
![icono 3](/sites/default/files/2023-07/03_iconos_dip_36_gestores.png)
Gestores catastrales
- Aquellos que prestan el servicio público catastral en cualquier parte del territorio nacional y son habilitados por el IGAC
![icono 4](/sites/default/files/2023-07/03_iconos_dip_38_entidades_gestion.png)
Entidades públicas del orden nacional y/o territorial
Cuyo campo de acción esté relacionado con:
- i) el ordenamiento territorial
- ii) la planificación de políticas públicas que promuevan el desarrollo del país
- iii) la gestión y administración de recursos públicos
![icono 1](/sites/default/files/2023-07/03_iconos_dip_37_entidades_ordenamiento.png)
Entidades públicas del orden nacional y/o territorial
Cuyo campo de acción esté relacionado con:
- La administración y gestión de activos (bienes inmuebles o bienes raíces) que sean de propiedad pública
![icono 6](/sites/default/files/2023-07/03_iconos_dip_39_gremios_inmobiliario.png)
Entidades, gremios y/o asociaciones públicas y privadas
Cuyo campo de acción esté relacionado con:
- El sector inmobiliario
Objetivos del Observatorio Inmobiliario Catastral
Generar información y conocimiento que contribuya a la comprensión de las dinámicas del mercado inmobiliario del país y la valuación de inmuebles para contribuir a la planeación territorial y fortalecer las instituciones involucradas en la prestación del servicio público catastral.
![Modelo para la valoración de inmuebles](/sites/default/files/inline-images/icono1.png)
Identificar, gestionar, estandarizar, consolidar, integrar, analizar y sintetizar información para la comprensión, seguimiento y monitoreo de las dinámicas del mercado inmobiliario del país (ofertas, transacciones, avalúos, etc.).
![Seguimiento del mercado inmobiliario](/sites/default/files/inline-images/icono2.png)
Generar insumos para la gestión catastral en los procesos de formación, actualización, conservación y difusión.
![Divulgar información inherente al mercado inmobiliario](/sites/default/files/inline-images/icono7.png)
Contribuir al aprovechamiento de la información catastral y a la mejora del servicio público catastral.
![investigaciones que orienten las decisiones de los diferentes actores](/sites/default/files/inline-images/icono5.png)
Diseñar y ajustar propuestas de modelos para la valuación de inmuebles.
![conocimiento sobre el comportamiento](/sites/default/files/inline-images/icono3.png)
Generar, disponer, divulgar, usar y apropiar información y conocimiento sobre el comportamiento, dinámica y tendencias del mercado inmobiliario.
![insumos para los procesos de formación y actualización catastral](/sites/default/files/inline-images/icono6.png)
Brindar insumos para el diseño de políticas públicas.
![instrumentos que apoyen el diseño de políticas urbanas](/sites/default/files/inline-images/icono4.png)
Alertar sobre posibles comportamientos atípicos de las dinámicas del mercado inmobiliario en el país.
Líneas de acción del Observatorio
![Planeacion](/sites/default/files/2023-07/02_iconos_obs_01_planeacion.png)
Planeación
Hoja de ruta de las acciones administrativas, técnicas, logísticas y de toma de decisiones que permite al OIC generar productos de alta calidad.
![Conceptualizacion](/sites/default/files/2023-07/02_iconos_obs_02_conceptualizacion.png)
Conceptualización
Propone, desarrolla y establece conceptos y definiciones claras y precisas relacionadas con el ámbito inmobiliario y catastral.
![Gestion de informacion](/sites/default/files/2023-07/02_iconos_obs_03_gestion_info.png)
Gestión de Información
Orienta las acciones necesarias para definir, organizar, armonizar e integrar las actividades de identificación, adquisición, acceso, uso y disposición de información.
![Desarrollo](/sites/default/files/2023-07/02_iconos_obs_08_desarrollo.png)
Desarrollo
Busca, mediante un conjunto de actividades dedicadas a la creación, diseño y puesta en funcionamiento, la implementación de sistemas de información que soporte el OIC.
![Generacion conocimiento](/sites/default/files/2023-07/02_iconos_obs_09_generacion_conoc.png)
Gestión del conocimiento
Busca que los resultados del OIC faciliten la toma de decisiones, fortalecer redes de trabajo y robustecer el conocimiento y gestión de los usuarios.
![innovacion](/sites/default/files/2023-07/02_iconos_obs_10_innovacion.png)
Innovación
Implica promoción y adopción de prácticas innovadoras que faciliten la colaboración y el intercambio de conocimientos, y fomenten la investigación y el análisis de casos de éxito en el mercado inmobiliario.
![Seguimiento](/sites/default/files/2023-07/02_iconos_obs_13_seguimiento.png)
Seguimiento e innovación
Observación de los ciclos de vida en los proyectos desarrollados por el OIC, desde su inicio hasta su cierre, en función de los objetivos estratégicos.
![relacionamiento estrategico](/sites/default/files/2023-07/02_iconos_obs_06_analisis.png)
Relacionamiento estratégico
Fortalecimiento de alianzas y colaboraciones estratégicas con actores internos y externos al IGAC (instituciones catastrales, entidades gubernamentales, observatorios inmobiliarios o de tierras, profesionales del sector inmobiliario, instituciones académicas y redes internacionales)
Nuestros proveedores
Sector inmobiliario
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![icono 1](/sites/default/files/2023-07/Imagen29.png)
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![icono 1](/sites/default/files/2023-07/SAE.png)
Servicios públicos
![icono 1](/sites/default/files/2023-07/Imagen31.png)
Actividad edificadora
![icono 1](/sites/default/files/2023-07/Imagen32.png)
Mercado de tierras rurales y productividad agropecuaria
![icono 1](/sites/default/files/2023-07/Imagen33.png)
Actividad económica de establecimientos comerciales
![icono 1](/sites/default/files/2023-07/Imagen34.png)
Investigaciones
![Análisis inmobiliario y de actividad edificadora de Popayán, Cauca (2021)](/sites/default/files/inline-images/icono13.png)
Análisis inmobiliario y de actividad edificadora de Popayán, Cauca (2021)
Se presentan los primeros análisis de indicadores de dinámica y mercado inmobiliario para la ciudad de Popayán, realizados a partir del relacionamiento entre sus bases catastrales urbanas y de la información recopilada y generada por entidades externas al IGAC.
![Análisis inmobiliario y de actividad edificadora de Villavicencio, Meta (2021)](/sites/default/files/inline-images/icono14.png)
Análisis inmobiliario y de actividad edificadora de Villavicencio, Meta (2021)
Se presentan los primeros análisis de indicadores de dinámica y mercado inmobiliario para la ciudad de Villavicencio, realizados a partir del relacionamiento entre sus bases catastrales urbanas y de la información recopilada y generada por entidades externas al IGAC.