Viernes, 15 de Noviembre de 2019
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¿Qué es el Sistema Nacional Catastral?

¿Qué es el Sistema Nacional Catastral?

Es una plataforma tecnológica que se encuentra implementando el IGAC, desde hace varios años, donde se está manejando la base de datos predial y en la cual se ejecutaran todos los procesos catastrales, mediante la unificación de las bases graficas con las alfanuméricas, con altos índices de seguridad y control de la información catastral. Actualmente el 40% de la base catastral se encuentra en SNC y la demás en Cobol.

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¿Qué es el número predial nacional? ¿Ya está vigente en todo el país?

¿Qué es el catastro?

¿Qué es el catastro?

Según la Resolución 0070 del 4 de febrero de 2011, por la cual se reglamenta técnicamente la formación catastral, la actualización de la formación catastral y la conservación catastral, Articulo 1, define el catastro: El catastro es el inventario o censo, debidamente actualizado y clasificado, de los bienes inmuebles pertenecientes al estado y a los particulares, con el objeto de lograr su correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica.

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¿Qué debo hacer cuando la información gráfica y alfanumérica de mi predio no coinciden?

¿Qué debo hacer cuando la información gráfica y alfanumérica de mi predio no coinciden?

Se trata de un trámite conocido como predios en omisión o predios en comisión, es decir que esta la información alfanumérica pero no la gráfica o al contrario se tiene la información gráfica, pero no coincide con la alfanumérica; entonces al interior del IGAC debe adelantarse el proceso conocido como Depuración.

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¿Qué clase de construcciones se pueden inscribir en el catastro?

¿Los cultivos y mejoras a los terrenos se inscriben en el catastro?

¿Es responsabilidad del IGAC el aumento del impuesto predial?

¿En qué consiste la información gráfica y la alfanumérica?

¿En qué consiste la información gráfica y la alfanumérica?

Todo predio tiene unos datos generales que son lo conocido como alfanumérico, es decir nombre del propietario o poseedor, datos de cédula, número de matrícula inmobiliaria, área de terreno y/o de construcción, etc.; pero a esta información hay que asociarle la forma o polígono que tiene el predio dentro de un espacio geográfico, así como también las construcciones en el levantadas si las tiene. Y es esto lo que constituye la información gráfica.

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¿En qué consiste la conservación dinámica?

¿En qué consiste la conservación dinámica?

Según el Artículo 105 de la Resolución 0070 de 2011, la conservación catastral consiste en el conjunto de operaciones destinadas a mantener al día los documentos catastrales correspondientes a los predios, de conformidad con los cambios que experimente la propiedad inmueble en sus aspectos físico, jurídico, económico y fiscal. Se dice que es dinámica, porque se enfoca hacia un sector o grupo de predios, claramente definidos, cuya solicitud, no es puntual y se hace dentro de un rango de tiempo determinado.

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¿En qué consiste el proceso de actualización catastral?

¿En qué consiste el proceso de actualización catastral?

El Articulo 97 de la Resolución 0070 de 2011, establece: Actualización  de la formación catastral. Consiste en el conjunto de operaciones destinadas a renovar los datos de la formación catastral, revisando los elementos físico y jurídico del catastro y eliminando en el elemento económico las disparidades originadas por cambios físicos, variaciones de uso o productividad, obras publicas o condiciones locales del mercado inmobiliario.

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